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廠房維修

彩鋼老屋面翻新的幾種方案

標簽:彩鋼屋面,老屋面翻新,方案 時間:2022年01月21日 閱讀2289

隨著時間推移,越來越多的工業廠房屋面都到了維護翻新期,由于平時缺少關注,屋面的維護翻新工作往往被業主領導層所忽視,等到出現滲漏水、銹蝕、破損等各類問題,上屋面一看,存在諸多問題,如屋面板銹蝕、部件損壞、天溝堵塞等問題。廠房屋面的確要維修維護、翻新保養了。


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那么,針對這類舊屋面,要徹底解決上述問題,我們通?梢詮囊韵聨讉常用的翻新方案,供大家參閱和評估。


方案1:更換屋面板

癥狀:這類屋面板本身質量較差,銹蝕面積大、屋面板很薄。

方法:邊拆舊板、邊裝新板,室內需做好遮擋措施。

注意:大吊車可以進出


    


方案2:在原屋面板上加蓋一層新屋面板

癥狀:屋面不適合拆除原有屋面板,原來結構也很好,只是屋面板太差

方法:安裝次檁條,然后重新加蓋一層鍍鋅/彩涂屋面板

注意:采光板搭接、排風設備等搭接部位還是要額外防水處理。

      同時要考慮及計算屋面承重核載及抗臺風壓因素。


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方案3:新做 保溫層+整體PVC防水層

癥狀:屋面結構較好,改建成屋面保溫層+系統防水

方法:用保溫板填平,機械固定,再整體鋪設一層PVC防水卷材層

注意:要考慮及計算屋面承重核載及抗臺風壓因素。造價也很高。


方案4:采用SBS瀝青防水卷材 滿鋪

這是最糟糕的選擇,因為:

(1)瀝青卷材壽面短,黏上去了很難清除掉;

(2)壓型鋼板鎖縫處,用SBS根本無法密封防水;

(3)造成窩水,存水加速屋面板的銹蝕腐爛;


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方案5:采用美莎金屬屋面翻新體系

最優的選擇方案,因為:

(1)柔性防水涂膜,能完全密封防水;

(2)壽面長達20年以上,粘結牢固;

(3)造價是更換屋面板的50-70%,能節省非常大的費用;

(4)不影響室內車間商場等的正常運營;

(5)集屋面防水、除銹防腐、隔熱節能于一身,性價比很高。

(6)翻新經驗豐富,案例眾多,很多是世界500強企業。


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筆者列舉了常見的5種屋面翻新的解決方案,具體還需根據實際屋面狀況,以及業主的維修維護要求,提供有針對性的解決方案為妥。